12 Rue de l'Emeraude, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Emeraude, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de l'Emeraude, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 688 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Emeraude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Emeraude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Emeraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Emeraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Emeraude dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 12 Rue de l'Emeraude se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Emeraude par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Emeraude se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Fougères et -6.14 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
