Rue de l'Emeraude, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Emeraude, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Emeraude dans son marché local
Prix Rue de l'Emeraude par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Emeraude se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Emeraude à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue de l'Emeraude est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Emeraude
Les ventes enregistrées Rue de l'Emeraude témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Emeraude
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Germain à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé J-B Le Taillandier à 760 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 1034 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2008 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Pontmain à 326 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Emeraude
Adresses Rue de l'Emeraude
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Emeraude, classées par tranches de numéros.
