41 Rue de l'Yser, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°22 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Rue de l'Yser, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichon à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 735 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1158 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 159 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 41 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Rue de l'Yser. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 41 Rue de l'Yser se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Yser par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de l'Yser se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Fougères et -6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
