11 Rue de la Fourchette, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fourchette, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Fourchette, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 850 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 148 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fourchette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fourchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fourchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fourchette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fourchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fourchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fourchette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fourchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fourchette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 11 Rue de la Fourchette se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fourchette par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Fourchette se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Fourchette à Fougères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Fourchette est de 11.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
