6 Rue de la Landronnière, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Landronnière, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Landronnière, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 651 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landronnière à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 812 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 296 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Landronnière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Landronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Landronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Landronnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Landronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Landronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Landronnière dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Landronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Landronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Rue de la Landronnière se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Landronnière par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Landronnière se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Fougères et 40.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Landronnière à Fougères
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Landronnière est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
