21 Rue de la Madeleine, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue de la Madeleine, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 552 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 85 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Madeleine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 21 Rue de la Madeleine se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Madeleine par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Madeleine se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Fougères et -21.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
