Rue de Laval, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Laval, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 2 111 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Laval dans son marché local
Prix Rue de Laval par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Laval se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 23.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Laval à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue de Laval est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Laval
Les ventes enregistrées Rue de Laval témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Laval
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iné à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 2345 mètres
- - Collège Thérèse Pierre à 402 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 939 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1146 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Laval
Adresses Rue de Laval
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Laval, classées par tranches de numéros.
