4 e Rue de la Monnerie, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue de la Monnerie, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 21.78 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4 d.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e Rue de la Monnerie, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 56 parkings - 1552 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bourgère à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 811 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue de la Monnerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue de la Monnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue de la Monnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue de la Monnerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue de la Monnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue de la Monnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue de la Monnerie dans son marché local
Prix du 4 e Rue de la Monnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 e Rue de la Monnerie se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue de la Monnerie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue de la Monnerie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e Rue de la Monnerie à Fougères
Le loyer moyen estimé au 4 e Rue de la Monnerie est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
