1 Rue de la Pellerine, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Pellerine, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1 bis et de n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Pellerine, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 511 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pellerine à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 551 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 147 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 922 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Pellerine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Pellerine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Pellerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Pellerine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pellerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Pellerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Pellerine dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Pellerine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 1 Rue de la Pellerine se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Pellerine par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Pellerine se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Fougères et 43.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Pellerine à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Pellerine est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
