28 Rue de la Pellerine, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Pellerine, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Pellerine, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Orières-Écartelée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 104 logements - 1280 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 622 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 289 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Pellerine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Pellerine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Pellerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Pellerine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pellerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Pellerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Pellerine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Pellerine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 28 Rue de la Pellerine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Pellerine par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Pellerine se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Fougères et 40.95 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Pellerine à Fougères
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Pellerine est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
