34 Rue de la Pellerine, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Pellerine, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°32 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de la Pellerine, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 732 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 1190 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Pellerine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Pellerine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Pellerine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Pellerine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pellerine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pellerine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Pellerine dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Pellerine par rapport à la voie
Sur Rue de la Pellerine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 34 Rue de la Pellerine se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Pellerine par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Pellerine se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Fougères et -23.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de la Pellerine à Fougères
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de la Pellerine est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
