2 Rue de la Pinterie, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pinterie, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Pinterie, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1060 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 534 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1398 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pinterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pinterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pinterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pinterie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pinterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pinterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pinterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue de la Pinterie se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pinterie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Pinterie se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Fougères et 32.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Pinterie à Fougères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Pinterie est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
