40 Rue de la Pinterie, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Pinterie, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°19 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de la Pinterie, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 206 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1164 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 643 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 325 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 243 mètres
Ventes au 40 Rue de la Pinterie
Les 2 ventes au 40 Rue de la Pinterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Pinterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Pinterie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pinterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Pinterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Pinterie dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Pinterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pinterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 40 Rue de la Pinterie se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Pinterie par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de la Pinterie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 31.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de la Pinterie à Fougères
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de la Pinterie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
