7 Rue de la Providence, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Providence, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 896 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 262 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Providence, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 7 Rue de la Providence se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Providence par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Providence se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Fougères et 39.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Providence à Fougères
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Providence est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
