24 bis Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Roulais, affiche un prix moyen de 1 917 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Pichon à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 824 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Roulais
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Roulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Roulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Roulais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Roulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Roulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Roulais dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Roulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 24 bis Rue de la Roulais se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de la Roulais se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 30.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Roulais à Fougères
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Roulais est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
