Rue de la Roulais, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Roulais, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Roulais dans son marché local
Prix Rue de la Roulais par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Roulais se situe 7 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Roulais à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue de la Roulais est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Roulais
Les ventes enregistrées Rue de la Roulais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Roulais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gué-Maheu à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1896 mètres
- - Collège Thérèse Pierre à 608 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 129 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Roulais
Adresses Rue de la Roulais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Roulais, classées par tranches de numéros.
