1 bis Rue de Pommereul, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Pommereul, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Pommereul, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1275 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 655 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1265 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 507 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Pommereul
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Pommereul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Pommereul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Pommereul, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Pommereul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Pommereul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Pommereul dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Pommereul par rapport à la voie
Sur Rue de Pommereul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 1 bis Rue de Pommereul se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Pommereul par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Pommereul se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Pommereul à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Pommereul est de 12.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.53 % sur 1 an et augmenté de 11.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
