25 Rue de Savigny, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Savigny, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Savigny, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 959 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 483 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Savigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Savigny dans son marché local
Prix du 25 Rue de Savigny par rapport à la voie
Sur Rue de Savigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 25 Rue de Savigny se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Savigny par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Savigny se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 1.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Savigny à Fougères
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Savigny est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
