2 Rue de Verdun, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue de Verdun, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Haute Ville.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 449 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 1.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
