32 Rue des Orières, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Orières, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 32 Rue des Orières, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 469 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 340 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Orières
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Orières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Orières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Orières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Orières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Orières dans son marché local
Prix du 32 Rue des Orières par rapport à la voie
Sur Rue des Orières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 32 Rue des Orières se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Orières par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Orières se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Fougères et -14.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
