41 Rue des Orières, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Orières, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°10 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 Rue des Orières, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 487 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 132 mètres
Ventes au 41 Rue des Orières
Une vente a été recensée au 41 Rue des Orières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Orières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Orières, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Orières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Orières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Orières dans son marché local
Prix du 41 Rue des Orières par rapport à la voie
Sur Rue des Orières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 930 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 41 Rue des Orières se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Orières par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Orières se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Fougères et -26.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
