9 Rue des Orières, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Orières, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 48.23 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue des Orières, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duguesclin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 448 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 953 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 78 mètres
Ventes au 9 Rue des Orières
Les 2 ventes au 9 Rue des Orières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Orières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Orières, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Orières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Orières dans son marché local
Prix du 9 Rue des Orières par rapport à la voie
Sur Rue des Orières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 9 Rue des Orières se situe 60.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Orières par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Orières se situe 49.16 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 41.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
