2 Rue des Prés, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 631 € à 2 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Prés, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 2.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue des Prés, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de la Belinaye à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 910 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 383 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1311 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 312 mètres
- Ecole maternelle publique Raoul II à 584 mètres
- Ecole primaire publique Odile Gautry à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue des Prés(1 960€)

4 Rue des Prés(2 020€)

3 Rue des Prés(2 020€)

5 Rue des Prés(2 015€)

7 Rue des Prés(2 018€)

9 Rue des Prés(2 009€)

12 Place Gambetta(2 115€)

10 Place Gambetta(2 115€)

Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 44.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.