17 Rue des Sabotiers, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Sabotiers, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Cotterets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Druides à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 216 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 869 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 1042 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Sabotiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Sabotiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Sabotiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Sabotiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 17 Rue des Sabotiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Sabotiers par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Sabotiers se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Fougères et 31.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Sabotiers à Fougères
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Sabotiers est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
