45 Rue du Clos des Orières, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos des Orières, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°41 b et de n°41 c.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Rue du Clos des Orières, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
1 niveau - 26 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landronnière à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 801 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 343 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 980 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clos des Orières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clos des Orières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos des Orières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Clos des Orières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos des Orières dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos des Orières par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Orières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 45 Rue du Clos des Orières se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos des Orières par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Clos des Orières se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Fougères et -17.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
