14 Rue du Moulin aux Pauvres, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moulin aux Pauvres, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de n°43.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Moulin aux Pauvres, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 603 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haute Bourgère à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 405 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Moulin aux Pauvres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Moulin aux Pauvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin aux Pauvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moulin aux Pauvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moulin aux Pauvres dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moulin aux Pauvres par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin aux Pauvres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 14 Rue du Moulin aux Pauvres se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moulin aux Pauvres par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Moulin aux Pauvres se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Moulin aux Pauvres à Fougères
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Moulin aux Pauvres est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
