Allée des Violettes, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Violettes, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 622 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Violettes dans son marché local
Prix Allée des Violettes par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Violettes se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Fougères et 40.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Violettes à Fougères
Le loyer moyen estimé Allée des Violettes est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.93 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée des Violettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1373 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 578 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 341 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 467 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 255 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Violettes
Adresses Allée des Violettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Violettes, classées par tranches de numéros.
