10 bis Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châttière à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 357 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 313 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 696 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Duguay-trouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 10 bis Rue Duguay-trouin se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Duguay-trouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Duguay-trouin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Fougères et 37.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Duguay-trouin à Fougères
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Duguay-trouin est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
