Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 71 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix Rue Duguay-trouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguay-trouin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 28.87 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguay-trouin à Fougères
Le loyer moyen estimé Rue Duguay-trouin est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguay-trouin
Les ventes enregistrées Rue Duguay-trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguay-trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1393 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 344 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 244 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 700 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguay-trouin
Adresses Rue Duguay-trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguay-trouin, classées par tranches de numéros.
