11 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 409 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 246 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 698 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Duguay-trouin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 11 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 11 Rue Duguay-trouin se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Duguay-trouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Duguay-trouin se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 3.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
