2 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 320 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 259 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duguay-trouin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 2 Rue Duguay-trouin se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duguay-trouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duguay-trouin se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 4.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
