71 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°73 mais supérieur de 10.39 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 71 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Pierre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 100 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 876 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue Duguay-trouin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 71 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 71 Rue Duguay-trouin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Duguay-trouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Duguay-trouin se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Fougères et -16.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
