85 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Duguay-trouin, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 85 Rue Duguay-trouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Orières-Écartelée.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thérèse Pierre à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thérèse Pierre à 226 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 760 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 680 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique la Chattière à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Duguay-trouin
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Duguay-trouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Duguay-trouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Duguay-trouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Duguay-trouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Duguay-trouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Duguay-trouin dans son marché local
Prix du 85 Rue Duguay-trouin par rapport à la voie
Sur Rue Duguay-trouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 85 Rue Duguay-trouin se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Duguay-trouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Duguay-trouin se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Fougères et -16.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
