20 Rue Gaston Cordier, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gaston Cordier, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Gaston Cordier, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Haute Ville.
3 niveaux - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1123 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 472 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1038 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Gaston Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Gaston Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gaston Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gaston Cordier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gaston Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gaston Cordier dans son marché local
Prix du 20 Rue Gaston Cordier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Cordier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 20 Rue Gaston Cordier se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gaston Cordier par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Gaston Cordier se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Fougères et 33.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Gaston Cordier à Fougères
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Gaston Cordier est de 12.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
