11 Rue Hippolyte Rehault, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Hippolyte Rehault, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Hippolyte Rehault, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bonabry-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 748 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 408 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 321 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 892 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Hippolyte Rehault
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Hippolyte Rehault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Hippolyte Rehault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Hippolyte Rehault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hippolyte Rehault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Hippolyte Rehault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Hippolyte Rehault dans son marché local
Prix du 11 Rue Hippolyte Rehault par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Rehault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 11 Rue Hippolyte Rehault se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Hippolyte Rehault par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Hippolyte Rehault se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Fougères et 31.54 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Hippolyte Rehault à Fougères
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Hippolyte Rehault est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
