45 bis Rue Hoche, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 419 € à 2 301 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 bis Rue Hoche, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°47 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 45 bis Rue Hoche, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 700 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 546 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 541 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 1209 mètres
- Ecole primaire publique Du Guesclin à 386 mètres

Ventes au 45 bis Rue Hoche

Les 0 ventes au 45 bis Rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 bis Rue Hoche dans son marché local

Prix du 45 bis Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 45 bis Rue Hoche se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 bis Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Hoche se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Fougères et -29.93 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.