45 Rue Hoche, 35300 Fougères

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 735 €

de 1 423 € à 2 308 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 Rue Hoche, 35300 Fougères, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°51 et de 5.66 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 45 Rue Hoche, 35300 Fougères

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonabry-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flaubert à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Fougères à 714 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 543 mètres
- Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 725 mètres
- Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 533 mètres
- Ecole maternelle publique la Madeleine à 1194 mètres
- Ecole primaire publique Du Guesclin à 370 mètres

Ventes au 45 Rue Hoche

Une vente a été recensée au 45 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2022

115 000 €(1 264 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•91 m²

45 Rue Hoche, 35300 Fougères

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Hoche(1 841€)

43 Rue Hoche(1 839€)

45 bis Rue Hoche(1 833€)

47 bis Rue Hoche(1 760€)

47 Rue Hoche(1 951€)

41 Rue Hoche(1 848€)

49 Rue Hoche(1 783€)

39 Rue Hoche(1 857€)

Prix du 45 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 45 Rue Hoche se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Hoche par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine

À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Hoche se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Fougères et -33.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.