9 Rue Jean Bouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 15.87 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue Jean Bouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Chattière-Iné.
2 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0133 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 419 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno - Lycée des métiers à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Jean de La Mennais à 319 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bouin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 9 Rue Jean Bouin se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bouin se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Fougères et -18.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
