1 Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1097 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 443 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 999 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 237 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Ferry, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Rue Jules Ferry se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Ferry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jules Ferry se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Fougères et 31.69 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jules Ferry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jules Ferry est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
