13 bis Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1071 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 367 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 912 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 606 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 327 mètres
Ventes au 13 bis Rue Jules Ferry
Les 5 ventes au 13 bis Rue Jules Ferry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Jules Ferry, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 13 bis Rue Jules Ferry se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Jules Ferry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Jules Ferry se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Jules Ferry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Jules Ferry est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
