18 bis Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°16 et du 3.9 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1100 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 287 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 836 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Ferry, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 18 bis Rue Jules Ferry se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Ferry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jules Ferry se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 26.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jules Ferry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jules Ferry est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
