2 Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Haute Ville.
4 niveaux - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1146 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 407 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 555 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Ferry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 2 Rue Jules Ferry se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Ferry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Ferry se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Ferry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Ferry est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.06 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
