23 Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°21 et de n°19 ter.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jules Ferry, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1054 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 276 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 611 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 439 mètres
Ventes au 23 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 23 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jules Ferry, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 23 Rue Jules Ferry se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Ferry par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jules Ferry se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jules Ferry à Fougères
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jules Ferry est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
