26 Rue Lesueur, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Lesueur, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°30 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue Lesueur, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1247 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 634 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 484 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Lesueur
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Lesueur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Lesueur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Lesueur dans son marché local
Prix du 26 Rue Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 26 Rue Lesueur se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Lesueur par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Lesueur se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Fougères et -9.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 7.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
