10 a Rue Marc Sangnier, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 b mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue Marc Sangnier, 35300 Fougères
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forum à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 379 mètres
- - Ecole internationale de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade à 518 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Du Guesclin à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue Marc Sangnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 10 a Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 10 a Rue Marc Sangnier se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue Marc Sangnier par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue Marc Sangnier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Fougères et 34.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue Marc Sangnier à Fougères
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue Marc Sangnier est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
