11 bis Rue Mélouin, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Mélouin, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.56 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 bis Rue Mélouin, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montaubert-Urbanistes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdon à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 312 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 772 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 951 mètres
- - Ecole primaire publique les Bleuets à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Mélouin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Mélouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Mélouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Mélouin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Mélouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Mélouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Mélouin dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Mélouin par rapport à la voie
Sur Rue Mélouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 11 bis Rue Mélouin se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Mélouin par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des maisons atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Mélouin se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Fougères et -1.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fougères a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 7.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 558 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 198 €/m² au premier semestre 2025.
