10 b Rue Nationale, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°8 bis et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue Nationale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1121 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 579 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 395 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 193 mètres
Ventes au 10 b Rue Nationale
Une vente a été recensée au 10 b Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue Nationale, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue Nationale dans son marché local
Prix du 10 b Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 10 b Rue Nationale se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue Nationale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Nationale se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Fougères et 37.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue Nationale à Fougères
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue Nationale est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
