15 Rue Nationale, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°17 et du 4.52 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Nationale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Haute Ville.
1 niveau - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tribunal à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1124 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 553 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1340 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 346 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 441 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Nationale, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 15 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 15 Rue Nationale se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Nationale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Nationale se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 25.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Nationale à Fougères
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Nationale est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
