30 Rue Nationale, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°37 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Nationale, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haute Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lariboisière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1217 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne-d'Arc - La Salle à 621 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste Le Taillandier - Lycée des métiers à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Raoul II à 442 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph la Moussaye à 57 mètres
Ventes au 30 Rue Nationale
Les 2 ventes au 30 Rue Nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Nationale, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 30 Rue Nationale se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Nationale par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Nationale se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Fougères et 29.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Nationale à Fougères
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Nationale est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
