20 Rue Pierre Mendes France, 35300 Fougères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Pierre Mendes France, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Pierre Mendes France, 35300 Fougères
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Madeleine-Sermandière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous-Préfecture à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Fougères à 1379 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 460 mètres
- - Université de Rennes 1 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Guéhenno à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique la Madeleine à 360 mètres
- - Ecole primaire publique Odile Gautry à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Pierre Mendes France
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Pierre Mendes France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Pierre Mendes France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Pierre Mendes France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Mendes France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Pierre Mendes France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Pierre Mendes France dans son marché local
Prix du 20 Rue Pierre Mendes France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendes France, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 20 Rue Pierre Mendes France se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Pierre Mendes France par rapport à Fougères et à Ille-et-Vilaine
À Fougères, le prix moyen des appartements atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Pierre Mendes France se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Fougères et 36.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Pierre Mendes France à Fougères
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Pierre Mendes France est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.38 % au loyer moyen estimé à Fougères, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fougères a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 11.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 368 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 851 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 788 €/m² sur la période récente.
